rss

Покупка недвижимости в Санкт-Петербурге



Покупка недвижимости в Санкт-Петербурге
Каждому из нас в определенные моменты жизни хочется обзавестись собственным жильем и жители северной столицы России не исключение. Здесь возникает проблема: в каком районе приобрести новенькую квартиру подешевле. Выходом будет покупка недвижимости в Санкт-Петербурге, плюсы и минусы в новостройке в сосновой поляне-одном из самых дешевых районов.

По сей день это классический спальный район с плохой транспортной развязкой, подходящий тем людям, которые мечтают жить подальше от огромной городской суеты, но в то же время еще не готовы полностью расстаться с ней. Квартиры здесь недорогие, можно с легкостью найти меньше чем за 30 тысяч долларов, половина из них находиться в нижнем ценовом сегменте.

Цены колеблются от 2, 7 млн. руб. за «трешку, до 3,6 млн. руб. Стоит так же иметь ввиду, что хотя квартиры тут и продают независимо от квадратуры, но все же достаточно долго: одно и двухкомнатные продаются приблизительно за месяц, трехкомнатные- 34 дня, четырехкомнатные-40 дней. Всем же остальным, хотящим быть поближе к центру города,но пугающимся заоблачных цен, предлагается обратить свои взоры на и купить квартиру на вторичном рынке.

Если за неимением лучшего варианта, вы все таки собираетесь приобрести жилплощадь на вторичном рынке, то вам следует знать, что это очень ответственное мероприятие. Поскольку квартиры на вторичном рынке уже имеют свою историю, то недобросовестность продавца и невнимательность покупателя могут лишить последнего не приобретенной квартиры,но кровных денег. Ниже даны рекомендации,как избежать неприятных ситуаций.

Права несовершеннолетних
При покупке смотрите, проживают ли там дети, если да, то для заключения договора купли-продажи такой недвижимости должно быть разрешение от органов опеки, при этом ребенок не обязательно должен владеть частью недвижимости.

Покупка по доверенности
При покупке по доверенности обратите внимание на срок ее действия, условия отмены, смерть доверителя и пр. И даже если все в порядке,не исключено, что доверенность получена обманным путем.

Квартиры полученные в наследство
При такой покупке риск минимален, при условии, что у продавца имеется свидетельство о праве на наследство по завещанию , в коим продавец указан единственным наследником. И напоследок стоит упомянуть, что денег на покупку жилья все же не хватает, можно взять кредит на вторичное жилье, который выдается практически в любом банке


Понравилась статья? Поделись с друзьями!




Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.