rss

Сдача недвижимости без посредников самому



Сдача недвижимости без посредников самому
Очень многие при сдаче недвижимости не любят пользоваться услугами посредников. Если вы из этих людей, то вам следует учесть некоторые особенности. Очень многое зависит от того, насколько юридически правильно оформлен договор аренды. Вам придется самим размещать объявление о сдаче жилья и искать арендаторов.

Простейший способ поиска арендатора - это подача объявления. Также можно предложить друзьям, ведь вполне вероятно, что у них есть знакомые, которые хотят снять квартиру. После того, когда нашелся арендатор, необходимо проверить его документы, если вы собираете сдавать на долгий срок. При этом вы должны понимать, что квартиросъемщик также может попросить показать паспорт и все документы на квартиру. Поэтому, на момент подписания договора, эти документы непременно должны быть у вас.

Владелец жилья вправе сдавать его на срок, который сам пожелает. Самое главное, чтобы люди, снимающие квартиру, были добросовестными квартиросъемщиками - только тогда можно не волноваться за имущество. Во многих случаях аренда квартиры является постоянным источником дохода, увеличить который можно при сдаче жилья посуточно, правда этот вариант подразумевает то, что очень часто будут меняться арендаторы и после каждого из них необходимо будет наводить порядок, поскольку новому съемщику квартиру необходимо давать в пользование чистой. Также, перед сдачей, не мешало бы сделать новый ремонт, поскольку это не только поможет вам как можно скорее найти человека, но и получить от этого значительно больший доход. Бытовые приборы и сантехника должны полностью функционировать.

Если всех устраивают условия, то можно заключать письменный договор. Один экземпляр остается у арендатора, а второй - у хозяина квартиры. Следует знать, что если вы собираетесь заключать договор более чем на год, то требуется регистрация в местном Центре по недвижимости. Туда должны явиться обе стороны соответствующими документами на квартиру с заранее составленным договором и зарегистрировать его. Если он не зарегистрирован, то договор считается недействительным.

В последнее время начало активно развиваться мошенничество среди арендаторов, которые снимают квартиру, а затем, выставляя себя за ее хозяина, ищут покупателей и, не имея на это никаких прав, продают ее или же берет аванс и исчезает, а настоящий собственник и покупатель остаются с носом.


Понравилась статья? Поделись с друзьями!




Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.